区片级别

区片范围

补偿标准（元/亩）

青苗补偿标准

（元/亩）

综合地价

标准

其中

耕地

菜地

土地补偿费标准

安置补偿费标准

I

郢中街道、皇庄街道、南湖新区、钟祥经济开发区范围内的集体和国有土地。

45300

18120

27180

1812

1993

II

胡集镇、文集镇、石牌镇、柴湖镇、九里乡范围内的集体和国有土地。

44100

17640

26460

1764

1940

III

洋梓镇、长寿镇、丰乐镇、双河镇、磷矿镇、冷水镇、旧口镇、长滩镇、东桥镇、客店镇、张集镇、官庄湖管理区、罗汉寺种畜场、盘石岭林场、大口林场等范围内的集体和国有土地。

43600

17440

26160

1744

1918

房屋类别

房屋结构特征

补偿指导标准（元/㎡）

备注

框架结构

桩基础或整板基础，主体结构为全钢筋混凝土框架结构，现浇楼面、层面、楼梯、天沟，层高3米以上，层面上部应有架空隔热层或平瓦坡层面、24眠墙，外墙水刷石，内墙水泥抹光，室内水泥地坪。水电卫设施和厨房设施配套齐全。

1480

砖混一类

标准砖石基础或桩基础，基础深度1.2米以上，钢筋砼地梁，层层有圈梁，规定的构造柱，钢筋砼楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部应有架空隔热层或平瓦坡屋面，层高2.8米以上，24眠墙，外墙水刷石，内墙水泥抹光，室内水泥地坪。独立厨房、无烟灶台，水冲厕所，水电进户（含室内管线）。

1180

砖混二类

标准砖石基础，基础深度1.2米以上，钢筋砼地梁，钢筋砼预制楼面、屋面、楼梯、天沟，屋面上部应有架空隔热层或平瓦坡屋面，层高2.8米以上，24斗墙，外墙粗砂灰，内墙水泥抹光，室内水泥地坪。独立厨房，水冲厕所，水电进户（含室内管线）。

950

砖木一类

砖石基础，基础深度0.5米以上，24眠墙，无预制楼面、楼梯，木屋架、瓦屋面，前后檐口高度不低于2.2米，外墙清水，内墙粉灰，水泥地坪。水电进户。指正式住房，另计算装饰费用。

650

砖木二类

标准砖石基础，基础深度0.5米以上，杂砖或土筑混砌墙，木屋架、瓦屋面，前后檐口高度不低于2.2米，外墙清水，水泥地面或三合土地面，水电进户。属正式住房的，另计算装饰费用。属非正式住房，为主屋偏房的，根据墙体、层高，是否借墙可下调10%-20%。

500

简易结构

土砖或土筑墙、杂砖，部分红砖12墙，或木屋架，瓦屋顶或油毡屋面，前后檐口高2.2米以下，水电进户，三合土地面或水泥地面。

200-400

简易厕所、牲舍、看守房或临时棚或地面非抢搭的铁棚按150元/㎡包干。

说明：主城区以外地区参照本标准执行。

类别

补偿标准

备注

林木补偿费

果树

5元/株

胸径1-2㎝

15元/株

胸径3-4㎝

30元/株

胸径5-6㎝

70元/株

胸径7-8㎝

100元/株

胸径9-10㎝

250元/株

胸径11-15㎝

350元/株

胸径16-20㎝

零星栽植苗木

3元/株

胸径1-2㎝

6元/株

胸径3-4㎝

15元/株

胸径5-6㎝

30元/株

胸径7-8㎝

50元/株

胸径9-10㎝

250元/株

胸径11-15㎝

400元/株

胸径16-20㎝

零星杂木

3元/株

胸径1-2㎝

5元/株

胸径3-5㎝

15元/株

胸径6-10㎝

20元/株

胸径11-15㎝

35元/株

胸径16-20㎝

50元/株

胸径20-30㎝

其它生产设施

大棚

能迁移的按市场价支付迁移费，不能迁移的按市场价33元/平方米进行收购

钢架、镀锌钢管

供电、通信线路、

各类管线

由建设单位支付迁移费或还建，不能迁移的按市场价格收购。

田间厕所、粪池

100-150元/个

地窖

500元/座

沼气池

2000元/座

水沟

50元/m

竹林

10元/㎡

坟墓

3000元/座

说明：主城区以外地区参照本标准执行。