公共租赁住房
（一）概念
公共租赁住房简称公租房，是指政府直接投资或提供政策支持，限定户型面积、租赁对象、租金水平，面向住房困难家庭和个人，以出租方式提供的具有社会保障性质的政策性住房。主要保障中低收入家庭、稳定就业外来务工人员、新就业大学生的住房困难问题。
（二）申请条件、
《2025年钟祥市公租房（租赁补贴）申报工作的通告》https://www.zhongxiang.gov.cn/art/2025/5/6/art_12616_1149864.html
1.低保家庭申请公租房及住房租赁补贴，应当同时符合下列条件：
（1）申请公租房家庭为郢中街道、皇庄街道及南湖新区常住户口；申请住房租赁补贴家庭为钟祥市城镇居民户口，持有民政部门发放的《最低生活保障证》或《低保边缘家庭认定证明》；
（2）申请家庭无房或自有住房人均建筑面积低于18㎡。
2.新就业大学生及引进人才申请公租房，应当同时符合下列条件：
（1）新就业大学生为毕业时间未满5年的全日制大专以上院校毕业生；引进人才为市委人才办认可或出具人才引进意见的人员；
（2）申请人与用人单位签订1年以上（含1年）期限的劳动（聘用）合同；
（3）申请人及配偶在本市城区范围内无住房。
3.其他收入家庭（包括具有郢中街道、皇庄街道及南湖新区常住户口家庭；稳定就业外来务工人员）申请公租房，应当同时符合下列条件：
（1）申请家庭人均月收入低于2964元；全国和省部级劳模、全国英模、荣立二等功以上的复转军人等家庭人均月收入低于3705元；外来务工人员个人申请的月收入低于4446元；
（2）申请家庭在本市城区范围内无住房；
（3）外来务工已与用人单位签订2年以上（含2年）期限的劳动（聘用）合同，且连续缴纳1年以上的城镇职工养老保险或住房公积金；家庭成员有本市城区户籍的，不得按外来务工申请。
七十周岁以上老人、缺乏生活自理能力者申请公租房独自居住的，应当由具有法定赡（抚）养义务的人员或者组织作出保证履行赡（抚）养义务的书面承诺。
（三）申请流程
1.申请。①线下申请。申请人向乡镇人民政府或街道办事处提出申请，领取《钟祥市公共租赁住房申请表》或《钟祥市住房租赁补贴申请表》（或在市政府门户网站下载），如实填写同时按照申请类别提交相关资料；②线上申请。申请人下载“公租房”APP申请，实名注册、认证后，按申请类别提交相关资料影印件（资料影印件要清晰、完整）。
2.初审。乡镇人民政府或街道办事处进行初审并提出初审意见，经初审符合条件的，在申请人所在社区公示，公示期7日。对公示无异议的，由乡镇人民政府或街道办事处将初审意见连同申请材料一并报市住房保障办公室。新就业大学生、引进人才及外来务工人员由所在单位进行初审。
3.复审。市住房保障办公室委托市民政部门对申请家庭收入、财产、婚姻等进行数据核查，市民政部门15日内反馈《核对结果报告》，市住房保障办公室根据核对报告复审，复审结果在市政府门户网站公示，公示期7日。
4.配租或补贴发放。经公示无异议，对符合条件的申请公租房家庭作为公租房轮候对象予以登记，根据房源筹集情况公开配租；对符合条件的申请住房租赁补贴家庭按照规定时限发放。
（ 四）办事指南
关于钟祥市公共租赁住房申请办事指南https://www.zhongxiang.gov.cn/art/2025/8/15/art_12616_1171762.html
保障性租赁住房
（一）概念
保障性租赁住房简称保租房，是指政府给予政策支持，引导多主体投资建设运营，向住房困难包括从事基本公共服务人员在内的新市民、青年人提供出租的中小户型、低租金保障性住房。
（二）房源优势
1.只租不售；
2.申请条件门槛较低，部分精装房打造的房源可达到“拎包入住”条件；
3.租金低于市场水平；
4.面积60至90平方米多钟选择，覆盖群体广泛；
5.允许长期续租。
（三）申请条件
关于2023年度钟祥市公租房（租赁补贴）和保租房申报工作的通告（http://www.zhongxiang.gov.cn/art/2023/10/27/art_15707_1031793.html）
（ 四）办事指南
申请人办理所需材料：身份证、结婚证、户口簿
申请受理（办理）机构：钟祥市安众保障房运营管理有限公司
受理地点：钟祥市石城大道金融中心四楼
咨询电话：0724-6316282
常见问题
问：保租房与公租房有什么联系与区别？
答：保租房是保障性租赁住房的简称，它与公租房都是住房保障体系的重要组成部分，保租房重点解决新市民、青年人等群体住房困难问题，属于只租不售保障性住房。公租房是公共租赁住房的简称，主要解决城镇中等偏下收入和城镇低收入住房困难家庭住房保障问题，也属于只租不售保障性住房。
问：公租房可以买断吗？
答：公租房和保租房均属于只租不售房源，公租房主要负责城镇低收入住房困难家庭的住房兜底保障责任，保租房主要保障新市民、青年人等群体基本居住需求，现行政策情况下均不能买断。
问：公租房租金标准是多少
重资产生活服务区高管楼5元/月。平方米（建筑面积，下同）；
惠民小区电梯房5元/月。平方米、步梯房4.5元/月。平方米；
利民小区、利民花园、创业园、东街生资公司4元/月。平方米；
安居花园、南湖郢福家园、金宏泰公司、军转楼3.5元/月。平方米；
楠木山楼房2元/月。平方米、平房1.5元/月。平方米；
胡集金桥花园、洋梓镇2元/月。平方米；
胡集大峪口单身宿舍、王集中学、丰乐镇、长寿镇、磷矿镇、黄坡水库管理处1.5元/月。平方米；
城镇最低收入（城镇低保）家庭租金标准为0.8元/月。平方米。
问：保障性住房来源主要包括哪些？
答：（一）政府新建、改建、收购的； （二）政府通过长期租赁筹集的； （三）政府规定企业按比例配建的； （四）公有住房腾退、回购的； （五）其他途径筹集的。
问：公租房轮候期一般多久？
答：保障性住房的申请实行轮候制度，轮候期一般不超过5年。法律法规和国家、省、市明文规定享受优待的特定对象申请保障性住房的，在轮候期间应当优先安排。保障性住房的具体轮候办法，由市、县人民政府制定。
问：申请保障性住房或者申请住房租赁补贴的条件是什么？
答：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地就业达到规定期限。 具体条件由市、县人民政府根据本地区实际制定并向社会公布。
政策依据
湖北省保障性住房管理办法（湖北省人民政府令第398号）（https://www.hubei.gov.cn/xxgk/gz/202112/W020211218341500533178.pdf）
荆门市中心城区保障性租赁住房管理办法（荆政办发〔2022〕22号）（https://www.jingmen.gov.cn/art/2022/7/11/art_6607_10948.html）
钟祥市城镇保障性住房管理办法钟政发〔2019〕14号
（https://www.zhongxiang.gov.cn/art/2019/12/30/art_9270_4762.html）
联系方式
钟祥市住房保障办公室：0724-4281313
钟祥市安众保障房运营管理有限公司：0724-6316282
举报电话：0724-6313911